Прибыльный реконструированный отель на курорте Пиештяны с лечебными грязями

Доходный действующий отель Harmony Rezort с большим участком находится в зоне отдыха на правом берегу водохранилища Sĺňava (Слнява) на всемирно известном курорте Пиештяны с лечебными грязями.

Сайт http://www.harmonyrezort.sk  

Полная реконструкция отеля за более
1 миллион евро была проведена в 2015 г.

• ВCЁ НОВОЕ: мебель, сантехника, оборудование, коммунальные сети (электричество, газ, вода, телекоммуникации, канализация), фасад, балконы, мраморное напольное покрытие в общих помещениях, паркет в номерах, отделка стен современными материалами, брусчатый тротуар на всей территории ареала отеля.
• Красивая картинная галерея в интерьере отеля. Картины-оригиналы в каждом номере отеля.
• Это, что называется, аристократический отель. Предназначен для людей, ценящих комфорт и эстетику, предпочитающих покой и тишину перед оживленной жизнью отелей на Купельном (курортном) острове. На территории отеля есть всё для отдыха и спорта.
• Отель – прибыльный,не имеет долгов и кредитов. Каждый год проводится аудит.
• Есть возможность учредить для управления отелем новую фирму или продать готовую фирму.
  
  Характер отеля создает атмосферу покоя и комфорта.
  Отель вблизи центра города и знаменитого Купельного (курортного) острова с множеством курортных, лечебных и рекреационных объектов можно использовать в следующих целях:
  – Лечение на курортах городаПиештяны
  – Реабилитационные и оздоровительные туры после лечения в больницах Словакии, России, других стран
  – Туризм – коллективный отдых через туристические агентства
  – Туризм индивидуальный
  – Корпоративные туры
  – Молодежные лагеря
  – Корпоративные конференции
  – Фирменная база отдыха
  – Спортивная база, тренировочный центр спортивного клуба, реабилитационный центр для спортсменов
  – Индивидуальный отдых на спортивных площадках вблизи отеля – теннисные корты, бассейны, водные лыжи, гольф, рыболовство
  – Отдых в зимнее время лыжном центре Bezovci в 15 км от отеля

Описание отеля

Полная реконструкция 2014 – 2015 г.
3 этажа
Жилая площадь: 700 м2
Площадь ареала: 9 200 м2
Застроенный участок: 700 м2

20 номеров
На 1-м этаже находится 3-комнатная квартира для управляющего отелем

Номера отеля
5 номеров с 3 кроватями
13 номеров с 2 кроватями
1 номер с 1 кроватью – может использоваться для гида или руководителя тура
Всего 20 номеров с размещением 45 человек на основных и дополнительных кроватях

Каждый номер имеет
– душевой угол с туалетом
– телевизор, подключенный к многоканальной сателитной антенне
– Wi-Fi интернет
80% номеров имеет балкон

2 помещения на 10 человек для проведения встреч
Кухня полностью оснащена новым оборудованием
Столовая
Бар
Сауна
Мастерские и технические помещения
Беседка во дворе для грилования в традиционном словацком стиле Koliba
Озерко 50 м2 при отели
Площадка для паркования 15 автомобилей и 2 автобусов

При отеле находится многофункциональная площадка:
– 2 теннисных корта, могут использоваться как волейбольные и баскетбольные площадки
– мини-футбол
– пинг-понг
– детская площадка
– батут

Информация для инвестора

Расходы на обслуживание отеля

Персонал: минимально 5, максимально 10 человек
Общие коммунальные расходы в месяц (электричество, газ, вода, канализация, тех. обслуживание):  +- 1 000 евро  (зависит от времени года)
Налог с недвижимости: 3 500 евро в год

Доход при сдачи отеля в аренду: 5 000 – 8 000 евро + 20% НДС, при самостоятельной эксплуатации до 20 000 евро в месяц.
Сегодняшний управляющий и обслуживающий персонал может остаться новому владельцу.

Возможность приобрести вместе с отелем фирму без долгов и с многолетней историей, что поможет получить кредит.

Остальную информацию предоставим на запрос.

Окрестности

100 м – водохранилище Sĺňava (Слнява), пристань для яхт и катеров, возможность для рыболовства и занятий различными вилами водного спорта
300 м – аквапарк FUNNY PARK
800 м – Курортный остров с множеством курортов, бассейнов, оздоровительных учреждений, отдыховыми и развлекательными площадками
800 м – зимний стадион
В 15 км от отеля находиться лыжный центра SKI-BEZOVEC 

На соседнем участке находится известный Центр по лечению болезни Альцгеймер Alzheimercentrum Piešťany, который называют “Словацкими Карловыми Варами”. Альцгеймерцентр обеспечивает лечение и уход за пациентами с болезнью Альцгеймера и другими старческими заболеваниями.

Альцгеймерцентр сотрудничает с отелем. Это обеспечивает 90-100% заполненность отеля в течении всего года как собственными клиентами, так и родственниками пациентов  Альцгеймерцентра.

ПИЕШТЯНЫ   

В курортном городе Пиештяны находится известный на весь мир Национальный институт ревматических болезней и другие курорты с комплексным лечебно-оздоровительным и спортивным оснащением (бассейны, теннисные корты, спортивные площадки и т.п.).

Сайт курорта Пиештяны на русском языке

Курорт Пиештяны с 200-летней традицией курортного лечения пользуется мировой известностью и популярен среди русских.

Природные лечебные источники – термальная минеральная вода и уникальные целебные серные грязи стали  основой возникновения курорта Пиештяны. Всемирную известность курорт принесли современные и традиционные методы лечения целебными грязями ревматизма и других болезней опорно-двигательного аппарата. Благодаря красивому курортному парку, богатой культурной жизни, фестивалями, большим возможностям для занятий спортом.

Видео о Пиештянах с комментариями на русском языке

Видео о Пиештянах 1

Видео о Пиештянах 2

Аквапарк FUNNY PARK 
Водохранилище Sĺňava (Слнява), пристань для яхт и катеров, возможность для рыболовства и занятий различными вилами водного спорта
В 15 км от пансионата находиться лыжный центра SKI-BEZOVEC 

Расстояние от Пиештян до городов Словакии и Европы

Трнава – 35 км, 30 мин. автомобилем

Нитра – 80 км, 55 мин. автомобилем

Братислава – 85 км, 60 мин. автомобилем

Вена – 160 км, 2 часа автомобилем

Будапешт – 220 км, 3 часа 10 мин. автомобилем

Прага – 350 км, 4 часа 20 мин. автомобилем